今年第三季度全台住宅價格指數上漲2.15%

　　香港中通社12月31日電　台北消息：台灣內政主管部門12月31日發布今年第3季度全台住宅價格指數為114.83，與上季指數比較上升2.15%，較去年同季上升7.43%；“六都”中以台南市較上季上升3%、較去年同季上升11%，為六都中最高。

　　數據顯示，今年第3季台灣“六都”住宅價格指數，以台南市、台中市、高雄市、桃園市較上季上升幅度均在3%左右，新北市、台北市則上升不到2%。

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　　內政主管部門分析表示，本季度因經濟持續成長，金融面維持貨幣寬鬆及低利率，加上疫情緩解、預售屋市場價格推升，以及市場預期通膨心理影響等因素，使住宅價格指數持續上升。

　　數據亦包括“房貸負擔能力”，以每月房貸與可支配所得的比率來計算，房貸負擔率3成以下，房貸負擔能力等級為“可合理負擔”，若超過5成則是“過低”，屬於很難負擔得起房貸的狀況。

　　今年第三季度全台房貸負擔率為36%，房價負擔能力維持“略低”等級。“六都”房貸負擔率部分，台北市為“過低”等級；新北市及台中市為“偏低”等級，台南市、高雄市及桃園市為“略低”等級。（完）