香港立法會通過“劏房”租管草案

　　香港中通社10月20日電 香港特區立法會20日三讀通過《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例草案》，規定“劏房”業主須與租客簽訂列明雙方權責的租約，業主須為租客提供4年租住權保障，續租租金加幅上限由原先建議的15%收緊至10%，並禁止業主向租客濫收水電費。

　　香港特區政府運輸及房屋局局長陳帆表示，由於全港有約11萬間“劏房”，住戶大多是低收入人士和家庭，但要承擔高昂租金，同時面對租約中的不利條款，部分業主更沒有和租客簽訂書面租約，未能釐清權責，因此政府有必要設立租務管制。

　　陳帆相信，新法例實施可以達到為“劏房”租客提供合理和有效保障的政策目標。通過條例草案只是第一步，特區政府會適時檢討“劏房”租務管制措施的成效，並在有需要時考慮進一步措施，預計新法例將在明年1月下旬實施。

　　陳帆表示，解決“劏房”問題的根本方法是持續增加土地和房屋供應，特區政府會繼續採用多管齊下的方針，積極覓地建屋，改善市民居住環境。