中國房地產市場有望逐步企穩

香港中通社5月16日電 在16日的中國國務院新聞辦新聞發佈會上，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付淩暉表示，去年受到多重因素影響，中國房地產市場整體上呈現下行態勢。今年以來，中國房地產市場需求較快釋放，商品房銷售有所恢復，住宅銷售價格環比出現上漲，房地產開發企業資金狀況有所改善。

資料圖。圖源：新華社

據付淩暉介紹，從銷售看，隨著政策效應逐步顯現，以及前期疫情積累的需求釋放，1-4月份，全國商品房銷售面積同比下降0.4%，降幅比1-3月份收窄1.4個百分點。銷售額增長8.8%，增速比1-3月份加快4.7個百分點。其中，1-4月份全國住宅銷售面積增長2.7%，住宅銷售額增長11.8%，均有所加快。

他說，從區域看，京津冀、長三角、大灣區等房地產熱點市場銷售情況總體向好。從價格看，3月份已經發佈的70個大中城市住宅銷售價格，環比整體呈上漲態勢。進入4月份以來，隨著前期積壓住房需求釋放，部分城市市場熱度有所下降、市場預期有所下調。從房企資金看，受到市場銷售改善影響，房地產開發企業資金緊張狀況有所緩解。

同時他也指出，盡管中國房地產市場需求出現恢復跡象，但房地產投資和開發建設仍在下降，房地產市場整體處於調整期。下階段，隨著經濟恢復向好，穩定房地產市場政策顯效、市場預期好轉，中國房地產市場有望逐步企穩。（完）