統計：2022年台北市豪宅成交量較上年減少4成 創歷史新低

據台媒報道，東森房屋研究中心統計，2022年台北市總價高於7000萬元新台幣的豪宅，成交件數僅388件，為統計數據以來的歷史新低，且與2021年的642件相較，驟減254件，大幅減少4成。

資料圖：台北。中新社圖片

東森房屋台北鬆高加盟店店長林梅雀表示，過去兩年在全球QE、投資台灣等因素影響下，市場熱錢湧現，大量資金挹注不動產市場，豪宅也成為高資產族群的熱門抗通貨膨脹指標之一，不過隨著去年全台房市快速降溫，豪宅市場的交易量能也隨之走弱。

林梅雀指出，去年台北市豪宅買氣走弱推估有經濟局勢變動及屋主惜售等兩原因。首先，去年在升息、全球縮減QE規模等眾多負面因素干擾下，全台不動產市場充滿不確定性，不少購屋民眾的信心受到一定衝擊，買房意願下滑。再來，眼看目前台灣房市仍處多空對峙的狀態，買賣雙方都在觀望，部分自身并無資金壓力的豪宅屋主，不僅不會輕易降價求售，反而會更加惜售，打算等到市況回溫的時候再拿來出來賣。